Сколько стоит ремонт квартиры с материалами?

Советы по расчету стоимости ремонта квартиры

Практически каждая семья проходит через важный этап в своей жизни — ремонт собственного жилья. Всегда возникает много вопросов по этому поводу. Самым главным является вопрос: сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры с материалами? Сразу на этот вопрос никто не ответит, даже опытные прорабы. Конечная цена зависит от многих факторов, с которыми разбираются постепенно.

На что ориентироваться при расчете?

При покупке квартиры нужно понимать во сколько обойдется ее ремонт. Данный показатель зависит от стоимости материалов и работы. При этом учитываются индивидуальные потребности, интересы хозяина, поэтому значение может отличаться в десятки раз.

Самый надежный способ узнать стоимость всего ремонта — составление сметы.

Внимание! В смете не учитываются транспортные расходы на доставку и занос материалов. Для однокомнатной квартиры на эти расходы стоит добавить к смете еще около 15 тысяч рублей.

На стоимость влияет вид ремонта

Разберем основные виды ремонта.

Косметический

Он направлен на поверхностное обновление, замену проемов, керамического покрытия. Такой вариант рассматривается, когда помещение без инженерных проблем и не требуется его перепланировка. Сюда включается замена электрических приборов, розеток, выключателей.

Капитальный

Проводится при перепланировках комнат, в новостройках. Такой вид позволяет сделать жилье максимально комфортным.

Этот вид ремонта делается для длительного эксплуатационного периода, согласовывается с инженерией. В смету включаются работы по демонтажу старых покрытий. Лучший вариант — замена всех имеющихся коммуникаций новыми. Является одним из дорогостоящих вариантов.

Декорирование

Проводится без строительных работ. Часто привлекается декоратор (профессиональный дизайнер интерьера), но возможно самостоятельное проведение. Иногда достаточно произвести перестановку мебели, заменить гардины, внести элементы декора.

Евроремонт

Ремонт в основном делается под ключ, стоимость рассчитывается на метр квадратный. Проводится перепланировка, выполняется дизайнерский проект. Считается элитным вариантом. Список сметы содержит индивидуальные запросы хозяина.

Читайте еще: Интернет магазин стройматериалов – как не ошибиться в выборе?

Что еще влияет на стоимость?

Чтобы определиться, сколько будет стоить ремонт в однокомнатной квартире с материалами, надо учесть:

Метраж. Измеряется не только общая площадь комнаты, но и ее периметр. Площадь включает замеры стен и пола, оконных, дверных проемов.
Число электрических точек. Сюда включается не только число розеток, выключателей, осветительных приборов, но и длина штробления поверхности для проведения электропроводки.

Владельцы квартир часто хотят знать, во сколько им выльется ремонт с материалами и без материалов, то есть сама работа специалистов.

Стоимость 1 метр квадратный

Комплексные ремонты проводятся в основном под ключ, и цена оговаривается за один метр квадратный.

Для МСК и области известны средние расчеты такого ремонта:

Однокомнатная квартира в новостройке — стоимость работ от 195 тысяч рублей.
Однокомнатная квартира вторичка — стоимость работ и черновых материалов от 420 тысяч рублей.

Внимание. Данные расценки не учитывают проведение электропроводки и отопления.

Также стоит учитывать, какой тип будет проводиться: эконом, стандарт или премиум. Квартир с одинаковой планировкой очень мало. Часто застройщик оставляет право проводить планировку перегородок самостоятельно, что, в свою очередь, и влияет на дальнейший расчет цены на проведение ремонта.

Полезный совет: перед капремонтом стоит взять сметы у нескольких строительных компаний. К тому же в некоторых из них, возможно, предусмотрены скидки по программе лояльности. Такой ход предусматривается для большего привлечения клиентов.

Перед ремонтом определитесь с вашим бюджетом, рассмотрите несколько возможных вариантов!